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- 《美国电子期刊》 “在美国见！”
- 湖南卫视《零点锋云》
- On Congressman Paul Ryan
- 權貴親戚 Amina判刑復核維持原判，太荒謬！
- 百名非洲青年精英做客白宫
- 环球时报英文版：倡议者：必须通过法律对抗艾滋歧视
- 我爱问老撒
- 外交官杂志：裴敏欣：中国怎样让美国住嘴
- 2010年08月06日糗事TOP10
- [短片]九巴勁賺六點八億, 司機番工挨飢抵渴?
- 你若不壓橄欖成渣 Olives That Have Known No Pressure
- 工友態度消極 大家需要反思
- 后经济危机下的可持续就业
- 郭德纲徒弟打人事件起因的物权法问题
- 『良品周刊』一周推荐放送：8月6日
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- 沒有信任，那來合作？
- 無腦的民調黨和無誠的傳媒
- 無腦的民調黨和無誠的傳媒打手
- 老子的房子，你凭什么拆？
| Posted: 06 Aug 2010 01:22 PM PDT 《美国参考》本周刊发了《美国电子期刊》（eJournal USA） "在美国见！"（See You in the USA）。 本期电子期刊信息含量大，包括留学生签证指南、旅游签证及旅游指南、商务签证指南和美国旅行须知与指南，以及其他相关资料。 奥巴马总统在2009年11月访问中国期间，曾在上海的直接对话会上对与会者说："我希望你们很多人有机会来美国旅行和访问。你们将受到欢迎。"本期期刊的主旨正是"美国欢迎您！" 随本刊同时刊发的两个图片专辑–"环游美国"和"美国音乐节"也可以帮助您了解美国。 请点击链接查阅本刊全部内容：http://www.america.gov/mgck/see-you-in-the-us.html | ||
| Posted: 06 Aug 2010 01:02 PM PDT 对话余世存老师（点全屏播放，比较清楚） | ||
| Posted: 06 Aug 2010 01:12 PM PDT | ||
| Posted: 06 Aug 2010 12:53 PM PDT 律政司就終審法院常任法官包致金姪女、港交所主席夏佳理之外甥女 Amina Mariam Bokhary尊貴女仕早前有關襲警、拒絕提供呼氣樣本及不小心駕駛三罪之判刑，提出復核判刑一案，常任法官阮偉明昨日維持原判，結果太荒謬了！ 就新聞報告得知阮偉明就此案之判詞大意分為一、拒絕提供呼氣樣本，罰五千，阮偉明話已好足夠，理由是初犯。二、不小心駕駛，罰三千，理由同樣是初犯。三、襲警，判感化一年，理由是正常人不會在一班警察面前掌摑警察，加上精神科報告證明被告有病，這亦同時解釋了何解被告會接連三次襲警。所以維持原判！ 阮偉明仲話有市民質疑佢偏幫法官姪女同有錢人，佢反問市民如果被告係窮人，咁係咪一樣有偏幫嘅講法呢？又話佢嘅判決是不分有錢無錢，只分好人壞人，而佢覺得Amina Mariam Bokhary尊貴女仕本質上是一個好人。阮偉明又話判她入獄可以取悅公眾，但卻會摧毀Amina Mariam Bokhary尊貴女仕嘅人生及只會加重Amina Mariam Bokhary尊貴女仕嘅病情，大致再加上這些理由更應維持原判云云！ 看到以上報告我覺得太荒謬，首先就拒絕提供呼氣樣本及不小心駕駛兩罪之判刑，我認為都可以解釋得通；至於襲警一案就難講啦，阮偉明話正常人不會在一班警察面前掌摑警察，若根據阮偉明咁嘅推論，咁正常人亦應該唔會係一班警察面前大大聲話：「呢度十二點後我話事」，但講呢句說話嗰住先生好似去咗坐監喎。但現在兜巴摑個警察嗰個卻無事！ 我當然同意被告並非一般正常人啦，因被告係終審法院常任法官包致金姪女、港交所主席夏佳理之外甥女，咁嘅背是梗係唔正常啦，所以我覺得就係由於Amina Mariam Bokhary尊貴女仕擁有這不正常的背景，致令她態度囂張，根本不把警察放在眼內，被告一樣兜巴摑向警察。再講，阮偉明話判決沒有偏幫，更話如果被告係窮人市民又會點講呢，咁首先如果被告係窮人，咁做得窮人一定去唔到美國戒酒啦，又多數無良好家庭啦，再加上多數無高學歷啦，更加無錢自己去請精神科醫生去証明自已有病啦，咁你係咪又係咁判先再講啦。而阮偉明話判刑只分好人壞人，而佢覺得被告本質上是一個好人，我又唔明，一個兜巴摑個正義警察嘅女人，係人都知一定不會是好人，襲警喎，咁究竟阮偉明係憑邊方面証明被告本質上是一個好人呢，唔通係終審法院常任法官包致金話比阮偉明知佢個姪女 Amina Mariam Bokhary尊貴女仕係好人？ 又話判Amina Mariam Bokhary尊貴女仕入獄會摧毀她的人生，但犯罪的是她，若真判入獄亦是她咎由自取！ 市民並不需要任何人仕來取悅，我們只是對這個被政府攪到不三不四的香港，不再存有什麼祈求，只希望僅存之司法能夠得到正義之彰顯！ | ||
| Posted: 06 Aug 2010 12:54 PM PDT 这几天国务院好像在过非洲节。来自非洲近50个国家的上百名青年精英齐聚华盛顿，参加由奥巴马总统倡导的非洲青年领袖论坛（The President's Forum with Young African Leaders）。他们除了在白宫参加奥巴马总统主持的现场会 外，也到国务院做客。与此同时，美国和非洲撒哈拉沙漠以南地区贸易与经济合作论坛年会，即通常所说的《非洲增长与机会法》论坛（AGOA Forum）8月2日也在华盛顿召开，35个非洲国家官员以及一些非洲贸易组织的代表出席了论坛。国务卿克林顿、两位副国务卿朱迪思•麦克黑尔（Judith McHale）、玛丽亚•奥特罗（Maria Otero）以及助理国务卿约翰尼•卡森（Johnnie Carson）、副助理国务卿威廉•菲茨杰拉德（William Fitzgerald）、布鲁斯•沃顿（Bruce Wharton）分别参加了论坛的各项活动。一个地区性论坛有这么多国务院重要官员参加，似乎不多见。美国贸易代表罗恩•柯克（Ron Kirk）说："本周是美国与非洲之间不平凡的一周。"  奥巴马与非洲青年领袖交谈 美国与非洲的关系一直十分紧密。今年是《非洲增长与机会法》签署10周年。美国贸易代表柯克表示，最近10年美国与非洲之间的双向贸易增加了一倍以上，非洲向美国的出口额也增加了一倍，2009年几乎达到470 亿美元。自2001年以来， 美国向撒哈拉沙漠以南非洲地区提供的援助已经超过30亿美元。国务卿克林顿表示，美国既是非洲的朋友又是合作伙伴。她强调美国谋求以地方为重心的发展计划并致力促进非洲大陆逐步实现市场自由化。 撒哈拉沙漠以南非洲地区过去称为黑非洲，经济、社会与文化发展程度落后于北非，但目前的发展十分迅速。今年有17个国家将庆祝独立50周年。最近二十年该地区的民主已迈出重大步伐，南非、博茨瓦纳、纳米比亚、毛里求斯和加纳等国均已举行民主选举，显示出非洲人对民主制度的追求和对民主价值观的重视。当然挑战仍然不断，周期性冲突已导致数百万人死亡，该地区人口占世界总人口的12%，但其国内生产总值只占全球国内生产总值的2%。  参加论坛的非洲青年欢聚一堂 在白宫举行的非洲青年领袖论坛上，奥巴马在发表简短的演讲时，一上来就拿加纳足球队在世界杯上打败美国队开玩笑，使整个会场气氛变得轻松活跃。在与非洲青年精英交谈时，奥巴马指出非洲是全球最年轻的大陆，超过半数人口在三十岁以下，所以美国希望非洲的年轻一代能够与美国的年轻一代直接交流，探讨非洲的未来前途，并促进寻找解决地区挑战的新途径。奥巴马还回答了与会代表提出的有关腐败政治、个人成长机会、经济发展等问题。他指出年轻人是推动非洲发展的重要力量，肩负着改变非洲的重大责任。 奥巴马去年访问加纳时表示，美国将利用教育、贸易、技术等各种方法帮助非洲更全面地融入全球经济。目前在华盛顿召开的两个与非洲有关的论坛，将有助于美国政府更好地评估如何支持未来非洲的发展。不过，正如奥巴马所说的，非洲的未来取决于非洲人。 美国参考相关文章： | ||
| Posted: 06 Aug 2010 11:40 AM PDT 发邮件到xiaomi2020@gmail.com为你的朋友订阅墙外博客：《译者》。We Are Together. Google Reader用户猛击这里订阅《译者》，以后用hppts模式刷新； 译者精华杂志版 译者文库总索引：http://zxc9.com/2z0001 译文：环球时报英文版：倡议者：必须通过法律对抗艾滋歧视 作者：朱珊珊（Zhu Shanshan ） 发表时间：2010年7月23日 00:45 译者：Große Fuge 校对：@xiaomi2020 幸子（化名）是一名HIV病毒携带者。当别人告诉她一种新型药物可以防止她未出生的孩子免于感染艾滋病时，她还很乐观。但是好消息没能持续太久。当幸子告诉昆明妇幼保健中心的一名医生，她想开一些可以帮她的胎儿减少感染HIV病毒可能的药品的时候，她的希望破灭了。"当我告诉医生，我是HIV携带者，他跳了起来，大喊大叫，让我离开房间，好像我个怪物。我是个生着病的孕妇，我该去哪儿？"幸子这样告诉《环球时报》。 医院拒绝帮助幸子，或为她接生，除非她能付钱购买崭新的手术设备。医院觉得一旦他们治疗了一名HIV病人，设备就会被污染。幸子去了省级妇幼保健院，在那里接受了手术。"HIV病人都是普通人。我们没有威胁任何人。我们理应和其他人享有同样的权利，"幸子说。她现在致力于帮助其他HIV母亲，在一个HIV和AIDS病人中很出名的机构——云南大学法律援助中心工作。像幸子这样的社工现在正在为全国的AIDS人群争取平等的权利。根据UNAIDS的数据，截止2009年年底，中国艾滋病人的数量达到了74万。 借着世界顶尖的HIV/AIDS专家齐聚奥地利维也纳，参加长达一周的第18届国际艾滋病大会的契机，推动艾滋病人在工作场所、教育机构和医疗机构的平等权利的运动引起了公众的关注。这一会议将在今天闭幕。尽管中国早在2004年就已经立法，宣布对HIV病毒携带者和艾滋病人的歧视是违法行为，但是由于执法不力，艾滋人群几乎没有得到保护，夏冬花（音）说。她是玛丽斯特普国际组织中国分部（Marie Stopes International China MSIC）、关注爱滋病问题的NGO的项目经理。 矛盾 根据2004年开始实施的《中华人民共和国传染病防治法》的修正版本的规定，任何单位和个人不得歧视传染病病人、病原携带者和疑似传染病病人。而且，由国务院2006年颁布的《艾滋病防治管理办法》也规定，HIV/AIDS病人的结婚、教育和接受医疗救治的合法权利受到保护。但是，这样的法律保护根本不够。 因为在体检的时候检查出HIV阳性，小贝（化名）在找工作时被一家IT公司拒绝了。"我在面试的时候表现得非常出色，而且老板要我尽快开始工作。但是当他们发现我是一个HIV病毒携带者的时候，他们就拒绝给我工作，"小贝告诉《环球时报》。小贝说，像他这样的人还是很难享受到平等的权利。此外，清华大学的教授李盾（音）说，在一些法律法规中仍然存在一些歧视性条款。 2007年，全国人大通过了《促进就业法》。该法律规定，用人单位不得歧视HIV病毒携带者。HIV病毒携带者仍然无法参加公务员招聘考试。 根据体检标准，HIV病毒感染者没有资格参加公务员考试。在招收警察的时候同样也有类似的规定。"保护爱滋病患者的法律法规没起一点作用，因为对违反者没有具体的处罚，"中国人民大学性倾向和性别研究中心的主任，潘绥铭（音）说。他还补充，在中国，维护自己的权利的费时费钱，于是很多人都选择了沉默。 可能的解决办法 潘说，尽管在教育大众艾滋和HIV方面付出了许多努力，但是争取更好权利的斗争之路仍然漫长。一位家住北京不愿透露姓名的HIV病毒携带者告诉《环球时报》，每次当她看到诸如"远离艾滋，珍爱生命"的口号时，她就感觉受到了侮辱，这一口号在告诉全世界要远离她。由于过度强调艾滋病不能被治愈，以及夸大传染和死亡率的风险，人们仍然对艾滋病深怀恐惧。"这种病的严重性被夸大了。它象癌症一样不能被治愈，但是在中国，癌症的死亡率比艾滋病高。 公众应该得到更多透明的、及时的信息，这样才能消除误会，让公众不必对HIV和AIDS病人恐慌。潘说："不应该歧视他们。"为了改变HIV病毒携带者在中国的残酷现实，专家希望政府能让法律更公平。李说："让每个公民享有公平的权利是政府的职责，政府应该更新现有的法律法规，并对那些没能保护基本权利的条款作出修改。如果这些问题不能在政府层面得到缓解，在社会上就更难有所改变了。". 相关阅读： 译者频道—看中国 更多来自《环球时报英文版》的译文 来源说明：本文原文来自文中标明的出版公司，译文1.0版本来源译者团队。 收录说明：本文已经收录到"译者文集"中，同时进入"最新消息"、"译者频道—看中国"、"环球时报英文版"、"译者"索引。  | ||
| Posted: 05 Aug 2010 11:56 PM PDT 博客增加了两栏，以后为网友服务。 
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| Posted: 06 Aug 2010 10:27 AM PDT 发邮件到xiaomi2020@gmail.com为你的朋友订阅墙外博客：《译者》。We Are Together. Google Reader用户猛击这里订阅《译者》，以后用hppts模式刷新； 译者精华杂志版 译者文库总索引：http://zxc9.com/2z0001 译文：外交官杂志：中国怎样让美国住嘴 作者：裴敏欣 发表时间：2010年8月2日 译者：Große Fuge 校对：@xiaomi2020 本文参考了"中选网"上的"同来源译文" 中国不应该对克林顿关于南中国海问题的评论大惊小怪。中国政府须审慎对待此类评论，以免反应过激。
接着，北京公开对美国第七舰队和韩国在日本海举行的大规模军演表示不满，认为这样的军力展示是"加剧了不稳定"。 美国国务卿希拉里o克林顿7月23日在河内举行的东盟地区安全论坛上声明指出："美国支持一种基于合作的外交途径，各方应积极参与、非强迫地解决南海领土纠纷，美国反对以任何理由使用或威胁使用武力。"这无疑激怒了中国，中国官员指责美国人试图把南海争端"国际化"。 表面上看，北京似乎有充分的理由对希拉里的言论感到不安。首先，克林顿确实让中国大吃一惊。显然，之前无人料到克林顿会在今年的东盟地区安全论坛上发表的如此重大的声明。众所周知，东盟地区论坛主要是被当做一个平淡无奇的清谈馆来看待的。 其次，会议的举办地——河内所具有的象征意义也让中国堪忧。越南是南海部分海域领土争端的主要的利益声明方之一，也是克林顿此番言论所提及的关键参与方。尽管克林顿的评论单独来看很中立，其实更倾向于东盟各成员国的立场，而不是中国立场。 因此，在北京看来，华盛顿已经偏袒一方了。中国认为，尽管南中国海的领土争端存在已久，但是它也就邻国的担忧采取了严肃的应对措施。比如，2002年，中国和东盟签署了历史性的《南海各方行为宣言》，呼吁各方寻求和平化解领土争端的途径。同时，一些东盟国家领导人期望中国能在今年底签署一项相关行为准则。 但北京不应该让愤怒来影响自己的判断。可以确定的说，美国国务卿从未公开宣称美国在南中国海争端的偏向立场（这也许是克林顿声明最重要的一个方面）。另一方面，其声明主旨并未偏离美国对南海争端的一贯立场，所以政策实际上并没有发生改变。 克林顿的声明确实像是恶意突袭，但中方应该早在今年2月，就已经留意到华盛顿对南海争端的声明。其时，美国防部亚太副助理部长罗伯特·薛尔（Robert Scher）在对国会下属机构——"美中经济与安全评估委员会"的听证会就陈述实质完全相同的立场。 如果薛尔的证词没能引起中方注意，今年6月5日美国国防部长罗伯特·盖茨（Robert Gates）的发言应该做到了这点。盖茨在新加坡发表了香格里拉谈话，他说，"南中国海地区日益引起美方担忧……我们的政策很明确：保证区域稳定、自由通航、确保经济发展不受阻碍。美方不偏袒任何主权声明方，但是我们明确反对任何武力和其它的行动以免造成航道不畅。美方极力反对任何威胁美国公司或他国企业在该地区从事合法经济活动的行为。各方必须共同协作，在国际法的指导下，通过和平、多边沟通的方式来化解分歧。" 让人不解的是，盖茨的评论比克林顿的更尖锐，但并未在中方引发如此强烈的不满。 因此，中国领导人无需过于渲染克林顿的东盟讲话，当然更不应该反应过激。为了一个不存在的问题而选择而与华盛顿大起口角。 中国最好的回应是转而使用其魅力，来反击对华盛顿（迟来的），试图挽回它在东南亚的影响力和权威的外交努力。过去十年，中国非常成功地利用了自己的经济影响力，使用娴熟的外交技巧来打消东南亚各国的顾虑，提升了自己在该地区的形象。 事实上，要平息这场外交小风波、让美国住嘴，北京的高层只需与东盟签订《南中国海行为守则》就功到自然成了。 裴敏欣是卡耐基国际和平基金会兼任高级研究员、加州Claremont McKenna 大学的教授，专业是政府治理。 相关阅读： 大西洋电讯：为什么希拉里·克林顿如此看重中国南海的岛屿？ 作者专栏—裴敏欣 译者频道—时事评论 来源说明：本文原文来自文中标明的出版公司，译文1.0版本来源译者团队。 收录说明：本文已经收录到"译者文集"中，同时进入"译者频道—时事评论"、"作者专栏—裴敏欣"、"外交官杂志"、"译者fuge"索引。  | ||
| Posted: 05 Aug 2010 09:00 AM PDT 早上，椅子坏了，去楼下电工借锤子，借了一把小铁锤。 回来，进电梯，刚要关门的时候，董事长过来了。 后面还跟着他的猛男保镖。 我下意识把锤子藏到身后……当时真不知道自己在想什么。。完全是无意识的行为。 公司电梯的2边，是2面大镜子，反光的。。 我刚产生一丝不详的预感，就见黑压压一个2米大高个扑过来。 现在，我用左手一个字一个字敲键盘。。。 房产公司的老总，时刻处于危险中么？ 我家养了只白色狗，公的，隔壁家养了条黑的，母的铺垫完毕。。 我家小白很喜欢小黑，经常去找小黑，你们都知道。。。干嘛去。 后来我们家觉得这样以后小白肯定会被别人带走或者打死（农村打狗的比较多）于是就把它系起来。。 后来小黑怀孕了，每天来我家蹭吃蹭喝，小白每天就把她吃的都给小黑。。。我看不过去了。。某天，我把饭放它盆里，小黑又屁颠屁颠跑来，于是，我就说道：小白，小黑肚子里又不是你的宝宝。。。 小白没踩我，低头冥思了会。。 我转身，突然听到身后一阵狗吠。转头一看， 小白居然在赶小黑。 赶小黑。 以后小白再也没给小黑吃过。。。。。 关于狗劈腿 感谢大家，看我儿童理发店的贴子。现在我介绍同事也看啦，他们说了好多糗事，赶紧来发哈哈。 （请问怎么发图片呢？） 1：有一次，来了一个大头小男孩，大约4、5岁，长得太可爱了，像一个洋娃娃，看着就想在他脸上捏捏。我问他：几岁啦？ 小孩说：8岁。我呆了一下，他妈妈赶紧纠正：别胡说，4岁！ 我擦了一下冷汗，继续问他：叫什么名字啊？小孩忽然把2只小肥手合成一朵花，托在自己下巴上，完全答非所问地说：我是美丽的小公主。（我当时是真的真的傻了）他妈妈又赶紧打断他：别瞎说！ 还没完，当她妈妈问我们，能不能给他剪个西瓜头，他哇一下就哭起来，边哭边说："谁要西瓜头，难看死了！xxx就是西瓜头！天天被老师敲！问他熟了没有！" 我实在没憋住，笑到内伤。 2：有一次来了一个小帅哥，真的很有明星相，戴着小墨镜，牛仔裤磨边。重要的是，他爸爸也好帅。女同事A对帅哥没有一点抵抗力，她主动跑去接待（平常是按班轮流的），一边瞟大帅哥，一边调讨好小帅哥，拿果冻、倒果汁，夸小帅哥衣服好看，忙得不行。 做干洗的时候，A一直逗小帅哥开心。后来说到他妈妈，小帅哥有点不开心地说：妈妈和爸爸离婚了，都没人陪我玩。 我们在边上一听，A有戏啊，A眼睛一亮，半开玩笑地说：以后我陪你玩好不好？（她这句话是调戏老帅哥的）小帅哥说：好啊好啊。正乐着，他又说：姐姐给我爸爸做干女儿吧，以后天天陪我玩。我们暴笑，坐在一边那个酷酷的爸爸差一点把水喷出来。（人家想做你后妈，不是做姐姐啊） 儿童理发 好像有字数限制啊 先发2条 刚才发了两条，儿童理发店的，糗事#432538，今天不忙，再继续发。 3：其实给小孩子理发很麻烦，有次来个小女孩一碰头发就会抱着脑袋哭，踢腾手脚的不要不要，她爸爸妈妈都来了也劝不了，按着她不让动一会就把脸哭的青紫的，坐小汽车也不管用，她爸妈也很无奈。最后没办法，几个人轮流陪她到店里娱乐设施那玩了好久，小女孩才累的睡着。我们抓紧时间给她把头发理好，结果这丫头一被叫醒，看了一下镜子，惊了一下，赶紧躲到妈妈后面，再探脑袋来看一下，发现镜子里那个真的是自己，又开始大哭大闹，她爸妈这次淡定了，就看着她哭，我们同事都手足无措还怕别的孩子被她带哭了。大约半个小时后，小女孩自己停下，抽抽鼻子，捋捋头发："是不是变美了？"又对着镜子转了个圈："咯咯，好看，走咯爸爸妈妈。"然后拉着她爸妈手蹦蹦跳跳走了，留我们一群人在那流汗。 4：女同事说的：有一次她给一个小男孩理发，小男孩子边上位置也在理发，是个女孩，像个小公主。小男孩不安分了，频频左动右晃，想惹女孩注意，但小女孩就是没理他。于是小男孩很大声的跟我同事说："姐姐你知道吗我有好几个小面包可香可好吃的！"同事笑笑，他更大声说："姐姐我有可好玩可好玩的变形金刚啦！"同事忍不住笑了，可是小女孩还是看也没看小男孩一眼，小男孩有点急了，手伸进围布里要往外掏什么，还特别大声的喊："我身上有个，我有，我有个长长的，软乎乎的，捏着玩可好玩还可以弯来弯去的……"他妈妈大声喊了他一句，同事也微微有点尴尬，瞬间冷场了一下，可小男孩没理，很欢快的抽出来一东西，冲着小女孩说："看，橡皮泥！" 所有大人长舒一口气的同时忍不住黑线了一把。 其实看糗事百科很久了，呵呵，也不想求码，觉得注册太麻烦，只是单纯想把可爱的事发出来给看官欣赏。谢谢大家。 儿童理发 op 相了很多个极品和大家分享一下 本猫长的还行吧，略胖，一米八，家中有房，单位缴纳五险，就是工资低点，才一千多元 前些日子相了个小丫头，她闲置在家，其父不在，其母改嫁，现住在其姐姐家，当时看着挺好，结果第二天就对我说：你挣着两个钱连老婆孩子都养不活我跟你好干什么？ _______________________________________________________________ 又过了几天又去相亲，这个姑娘还不错，谈着也很投机，结果又悲剧了。 怎么约就是不出来，早上发短信，人家告诉我我早上希望多睡会，结果看她QQ空间，她一早5点就上山锻炼了，还拍了照片传到空间里。 中午发短信，人家告诉我中午忙没时间 下午发短信，告诉下午忙着干活，结果人QQ空间里状态是坐车去哪办事，路上的风景很好玩，并附有照片，而且坐3个多小时的车。 晚上告诉我加班，结果QQ空间里是去饭店吃饭，还配有照片。 星期天则告诉我，一周太累了，不要打扰她~ 我晕 _______________________________________________________________ 这不是小说，就是我的亲身经历 后来又相了一个护士，看完后觉得还成，介绍人就问我：怎么样？ 我说：挺好的，就是不知道人家能不能看上我啊。 介绍人：没事，我给你问问哈 结果…… 介绍人说：那个小姑娘把我爸我妈的姓名、单位，都打听清楚了，说是要找人详细调查一下看看家庭情况怎么样再说。 最后也没联系我，可能是觉得我家庭情况不行吧 _______________________________________________________________ 前些日子又相了一个 开始认识我话也不多，然后第二天就请她吃饭联络一下感情 结果吃完饭送她回家后，她给我发来短信： 我觉得我挺内向的，你也挺内向的，你的话也不多，我们还是分手吧 晕 _______________________________________________________________ 最可怕的是相过一个老师 第二天那个老师就发短信问我：你家房证上写的是谁的名字？？ 然后，请她吃饭，她要吃风味大骨头，好吧吃完饭，她说坐车回去，没钱坐车，给我要钱，还让我去超市给她买了一堆东西。 去车站的时候死活不让我送，我硬是送去了，结果她说要去拿点东西就把我一个人扔到车站了，过来一会她回来了，我和她没说上两句话，又来了一个40岁左右的男的，她说是她校长，她不好意思让校长看见我，就死活把我推走了…… ————————————————————————————————————————— 谁知道是怎么回事呢，有人就让我去算命试试，我觉得还是算了吧，谁知道能算出什么来啊 呵呵 这年头找个媳妇儿真难啊~~~~~~~ 一哥们在一家省级医院实习，泌尿外科，就诊患者众多，一对年轻夫妇到诊，男性症状：JJ软组织受伤，肿大，影响BQ，你懂的，再三询问病因，不回答，这哥们不愿意了说道：大夫如果不知道病因，没对症下药，出了问题可是一辈子的事。男的低下了头，他媳妇急了：大夫，我们看H片，想模仿，我躺下，摆好，他跑过来，谁知道没对准，一下撞床梆上了，您一定给想想办法。。。一屋子的实习医生，病人和家属，没几个忍住的。。。。。 模仿，意外 我是电视台的废话走油肉，N年不出来冒泡了。不给前提，也不要昏割线。 今天中午听在医院蹲点的记者A说的。 A：今天我在XX医院碰到我们台主持人B和她老公去看病，烧伤整形科。 我：整形？这货不是长得挺漂亮的咩？ A：擦！烧伤！烫伤！ 我：她老公拿油锅泼她了？ A：你知道伐？B和她老公每周五夜里换着花样搞情趣，单周B想花头，双周她老公策划…… 我：…… A：上礼拜他们从晚网上买了低温蜡烛…… 我：不要说了我知道了……你为什么不做一条新闻？ 今天下午在演播室的时候，整个演播室的工作人员的眼神都意味深长 低温蜡烛 假货 RP下滑急求增人品望通过＄＄＄＄＄＄＄钱钱分割＄＄＄＄＄＄＄＄上大学时，记得一哥们到水房打水，2角钱一暖瓶，收费的是位老大爷，水房门口摆一方桌，上有一陈旧的白瓷缸子和电子刷卡器，哥们想也没想，潇洒的将2角硬币抛了进去，此时老大爷怒视，大叫道：这是我喝水用的，你打发叫花子呢? 叫花子 有点长各位看官请见谅~~ 当时我大一，我们女生宿舍一共是五层楼，我住４０３，楼上是503(特别吵总是蹦来蹦去的让人觉得楼要塌了)． 有一天我们实在忍不下去了决定报复下她们． 我当时在学生会当干事，就趁值班的时候搞到了５０３的宿舍号码，从那天起她们就不闹了． 为什么呢，因为我给她们打了个电话（绝不是恐吓电话噢） 大概是１１点多吧，已经熄灯了，我打了过去，等了一会才有人接（大家都要睡了，我至今不知道这位可怜的ＭＭ是谁~~） 对话如下： 我："喂，"（低沉的声音） 她："喂，"（迷迷糊糊） 我："可以帮我捡一下阳台上的东西吗？"（低沉的声音） 她："好啊"（迷迷糊糊） 我无语（她在顶楼，绝不会有楼上掉东西的可能性） 她："你是谁啊？！"（声音急促，反应过来了） 我："可以帮我捡一下阳台上的东西吗"（依然是低沉的声音） 她："你．你是谁啊？！"（声音更急促了） 我："我 以前住在这里．．．"（声音更低沉） 这时我已经快撑不下去了，再过一秒就要爆笑了，这位ＭＭ，这位强悍的ＭＭ她挂电话了！！！然后就听见楼上的疯狂尖叫声，还有人从床上蹦下来去看阳台，闹了好久．．．后来五楼就盛传闹鬼 我们宿舍的女生那天都笑得差点内伤 我简直什么都没做，就说了几句话，还是再普通不过的话，就把她们打败了 后来我被大家禁止熄灯后轻声说话（我的声音实在太．．．有讲鬼故事的本钱了） 午夜凶铃 明天考驾照，求人品！！ 曝一哥们的 此哥们第一次买TT时，由于害羞，带其表弟去超市，拿了2盒给其表弟，曰："这是泰国进口糖，很好吃，哥哥去上厕所，你付款后在门口等我。"结果，等哥们来到门口时，他凌乱了。 在一个大型超市门口，5，6个小学生开心的把TT含入嘴中···原来他表弟遇上了他同学，把TT很大方的分给了他的同学。 泰国进口糖，你吃么？ 糗事百科是这个星球上最暴笑的糗事分享网站 :: 立即发表我的糗事 | 查看本月最糗的糗事 
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| Posted: 06 Aug 2010 10:02 AM PDT 為何九巴司機如此憤怒，要站出來在總部門外瞓身抗爭? 九巴工會代表隨即決定 實施 通宵輪更制靜坐 , 要求有關高層正視問題 , 以表巴士車長多年以來之怨氣, 及全力爭取合理加薪的決心。呼籲廣大市民到場聲援及支持一眾車長抗爭到底 ! 地點 : 九巴總部 (荔枝角寶輪街9號、美孚港鐵站A出口) 現時是八月七日零晨, 司機叔叔們仍於公司門外靜坐, 請有時間的朋友前去探望! 影像串流: This posting includes an audio/video/photo media file: Download Now | ||
| 你若不壓橄欖成渣 Olives That Have Known No Pressure Posted: 06 Aug 2010 09:18 AM PDT 你若不壓橄欖成渣 Olives That Have Known No Pressure ＜你若不壓橄欖成渣＞又名＜煉我愈精＞，由倪柝聲填詞，曲寄美國民歌之父史蒂芬．柯林斯．福斯特的名作＜Massa's in de Cold, Cold Ground＞。 耶利米書1章10節：看哪、我今日立你在列邦列國之上、為要施行拔出、拆毀、毀壞、傾覆、又要建立栽植。倪柝聲深受此經文影響，認為上主每一次的拔出後再栽植，對自己的靈命會有更大的益處。他主張背負我們生活中的十字架，神安排各樣環境來拆毀原來的老我，然後建立栽植。 當年，耶利米拒絕隨眾人遷移到巴比倫，寧願留在耶路撒冷，照顧被遺下的同胞。最後，耶利米被同胞強行帶到埃及並被殺害，他死時卻不後悔。在最困難的時候，倪柝聲亦沒有遺下他的同胞，拒絕離開中國大陸。最後，他死在黑獄之中，並求別人喜悅以渡此歲。 耶利米及倪柝聲都相信：每次的打擊，都是真利益！你收去的東西，你以自己來代替。 願我們細聽此詩歌，感受耶利米及倪柝聲對上主的細語：你收去的東西，你以自己來代替： http://www.theark.cc/mymovie_detail.php?id=5463 ＜你若不壓橄欖成渣＞小檔案 填詞：倪柝聲Watchman Nee （1903年11月4日—1972年6月1日） 歌詞： 你若不壓橄欖成渣，它就不能成油； | ||
| Posted: 06 Aug 2010 08:42 AM PDT 三天以後的星期一就是各巴士公司職工發起工業行動的日子。罷工的號召固然激動人心，吸引著我們的眼球。毫無疑問，我們都會團結聲援工友鬥爭到底，直至勝利為止。可是普羅工友究竟是怎樣想的呢？今天我到了巴士總站與站長短暫的談了一談。 在整段對話站長的表現都是頗為消極，抗拒抗爭行為，亦不大相信工會。甫進站長室，以一個問題打開話匣子。開口問下週是否有工業行動，站長淡淡然地答道若然工會傾掂數就不會有罷工，可能有可能冇。他一再強調罷工的只是很少數人，大部份人都會如常工作。有得多加薪固然是好，但是若果兩大工會（九巴由親共產黨的所謂左派工聯會和親國民黨的所謂自由工會港九工團主導）傾掂數加百分之一點八的話，因少數人不服認為要多加又搞罷工，那麼豈非很不尊重議事規則？ 罷工的司機有多少數？應該都是工會領頭那十數人。你看看（站長指著工聯會和港九工團的記事板），九巴都是那兩家工會話事的，它們在半年前已經談判到現在，談到加薪百分之一點八。搞罷工的那家綠簿仔工會（指職工盟）不久前才成立，才只有百多名會員，對比起九巴萬多名職工，只是百分之一。即使全都罷工了，資方頂多當你所有人集體請病假，才不會理你。他們（職工盟）人少，不夠兩間工會強，便想搞點激進行動來招收會員。若兩間工會花半年才加到百分之一點八，綠簿仔工會搞搞罷工就加到二點幾，那麼他們就有face了，就能收到會員。他們爭不到多加薪的了，信我吧！ 可是百分之一點八追不上通漲呀，你們的實質工資豈不下降？多加點固然好，可是也不能強求一定要追上通漲呀。想想，當年通縮公司也沒有減我們人工呀，那能輸打贏要呢？看你是唸哲學的吧（他看到我正在讀的《被背叛的革命》），我女兒也在讀差不多的東西，她也跟我說，凡事有得必有失。資方一定要有合理利潤對吧？若加幅太大，那麼資方便從其他地方削回來，例如站長要增加多點工作量等等。公務員才加了百分之零點九，全港最大公共運輸公司港鐵才加百分之一點幾，更何況我們除加薪之外，基本工資也會隨年薪上調。 站長續說，新巴和城巴可能會有較大影響。它們只有四、五百個司機，工會會員就佔了一半。可是九巴領頭才十多個，很可能就會被公司列入黑名單了。那他們豈不是很慘？他們沒錯是很慘。我自己並無加加入任何工會，這裡很多司機都沒有加入工會，我們都知道工會是舉手機器。 他顯然感到不耐煩了，我認為最好將我們的對話就此打住。我們必需要反思工友的消極心理是從何而來。工會的工作是教育工人階級的最重要一環，工會的基層聚集了所有稍有政治覺醒的工人。通過工會爭取改良的鬥爭，可以讓工人階級更具階級意識更有政治覺悟。工會的工作由是非常重要的，作為一個社會主義者決不能輕看工會的工作。 從與站長的對話當中可歸納出數點，1)他抗拒罷工，認為這是少數人的行為。即反映工會無法吸納多數工友。2)資方決定，勞方無力推翻。否定了工人團結抗爭在政治經濟上逼使資本家讓步的可能，反映一般工友的政治覺醒很低。3)對工會不存有希望，認為工會無能。然而，巴士工會的工作早在數十年前已經開始，即便是獨立工會也早在九零年代開始了，何以普羅工友並未參與呢？ 其實這要歸咎於香港並沒有一個年輕激進而具戰鬥性的工會。正如工友所說兩大工會皆為舉手機器，每年談判皆為重溫故事，與工人階級脫節的工會官僚和資方達成共識公佈加薪幅度。工友的民主參與何在？是工聯會的所謂諮詢嗎？諮詢了誰，怎樣諮詢？有工友的民主參與嗎？全都沒有！ 作為社會主義者，我們呼籲所有年輕工人加入工會，激化活化工會，讓脫離群眾的官僚領導與基層工友分割開來，促成一個新的戰鬥的民主工會！ 我們要求： | ||
| Posted: 06 Aug 2010 07:02 AM PDT 最近英国经济出现小阳春，几大银行巨头纷纷出现赢利，第二季度的GDP突然增加了1.1%，比原来的预期翻了一番，7月份的楼市小幅度涨了0.6%，英镑兑美元开始涨回来，最关键的是英格兰银行保持0.5利率基准线不变，保证市场上货币流通充足。 然而，经济危机的阴影始终在心头，一般来说，英国人从小缺乏看《新闻联播》，读《人民日报》的思维训练，对BBC新闻的批判阅读程度不深，一般看到新闻，首先想到的是，嗯，不错，和自己想得一样。相反，如果你在中国媒体浸淫越久，看形势大好的新闻的第一反应肯定是，有没有搞错，是插播广告还是电视剧提前了？ 我就是从小被训练地这么想的。比如，如果英国经济真的企稳了，为什么街上关门的店这么多，到处是楼面在出租？我家楼下一家大铺面，从金融危机开始，招租快三年了，还是空着。两个星期前的一个周日，我和家人又从那家铺面前经过，去了一家蛋糕店喝下午茶，服务员颇有些喜出望外，说大星期天的，终于来人了。吓得我们点了一壶茶，两个人分着喝。 因为始终有一种阴霾在心头，身在英国，我更加在意自己的可持续就业问题。一次打电话回家，老妈问我，你在这个单位可以干多久？我说，做完项目，再看看，说不定还要找。 电话那头微微有些吃惊，我的天，读完博士了，还要这么找工作，英国看来没救了，你其实和楼下那些外地来打工的没什么区别。 确实区别不大。我已经习惯了给人解释，英国大学职业发展两条路，一条走科研，一条走教学。前者基本上是根据项目经费设定岗位，项目做完了，人也差不多考虑走了，除非有后续的项目和经费进来。后者，因为教学，至少有学费收入，特别是英国大学大量招收海外留学生，足以支付教师工资，因此，稳定一些，头衔也比较硬，给一个permanent job，翻译成中文叫"终身"，感觉像中国大陆的公务员，相当壮胆。 其实，中国对教职的理解，主要来自美国，所谓"终身"应该叫tenure，来自美国大学教职体系，一般指教授一级，雷打不动。在英国教职系统中，"终身"门槛偏低，从讲师开始都可以是permanent，但是，一旦经济有变，裁起来也毫不客气，甚至连教授也要走人。记忆当中，英国好几个大学连整个系都一锅端掉。 有时候语言和外汇交易一样，赚的是翻译之后的收入，起码在心理上比较满足，不太需要看GDP和股价楼市的脸色。对我而言，新工作刚刚过了试用期，家人已经关心下一个职位在哪里。 英国经济在恢复，数字上不假，至少这些经济数据都是比较冠冕堂皇。然而，最实在的感觉是来自自己和身边人的感受。一位朋友，非英国人，今年刚刚拿到博士，那天庆祝毕业聚餐时候，他说现在形势很不好，外国人找工作难。我实在不知道怎么安慰了，想了想说，就把找工作是第一份博士后工作，好歹也要干上一年。 身在办公室，抬头望望窗外一格子的天，才明白万事万物都有联系。现在打开BBC网站，我最爱看的新闻的频道，从政治（politics）转到了生意（business），这就是为什么我最近对经济数字比较熟悉，这听起来像是心智日趋成熟的标志。 英伦在线的最新更新： 
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| Posted: 06 Aug 2010 12:00 AM PDT 杨支柱 针对郭德纲弟子李鹤彪打记者事件，郭德纲8月4日凌晨在其博客上发表《有药也不给你吃》一文，对被打记者、记者所在单位乃至记者行业进行了尖刻的嘲讽，一时舆论大哗。 我不想评论打人事件，因为李鹤彪打人是否构成正当防卫或防卫过当涉及到若干需要法院认定的细节。我只想借郭德纲的大名探讨一下作为事件起因的"圈占绿地"问题，以期引起舆论和当局的重视。 由于私自圈占绿地的过错显而易见，同时考虑到郭德纲是名人而向记者指控郭德纲圈占绿地的邻人匿名，我权且相信郭德纲所言："当初买房时，开发商将小院用木桩围起，我未扩寸地，仅将旧桩换做新桩而已。" 我甚至认为别墅业主或区分所有权建筑物一楼业主经过权利人允许适当圈占窗下绿地（当然不包括改变用途，譬如把绿地变成房子或停车场）是一件两全其美的事。圈占业主通过圈占，既可以增加安全感，又可以种植更能使自己及家人赏心悦目的花草。对其他业主而言，绿地净化空气和美化环境的作用不但没有减弱甚至还可能增强，唯一的损失只是通行受了一点限制，这种不便在建筑密度比较小时几乎没什么感觉，但同时也免去了维护被圈占绿地的费用。 问题是开发商用木桩围起的小院属于谁？开发商有没有权利在出售第一套或第一栋房子前预先把别墅周围或区分所有权建筑物一楼窗下用栅栏围起来？开发商以什么身份才有权这样做？ 在存在权属争议而所争议的权利显然不属于局外人的情况下，相对公平的做法只能是认定为共有。共有建设用地使用权的土地由个人专用，可能是租赁、借用关系，也可以考虑在共有建设用地使用权上再设立一种次土地使用权。由于圈占业主并不向全体业主付费，他（她）对被圈占的绿地的专用权如果没有进行物权登记，应当解释为借用。 基于不得越权的原则，开发商并不能基于某栋别墅或某套房子的卖方身份圈占绿地，而只能是基于小区共有财产产权人的身份圈占绿地。在出卖第一套或第一栋前开发商既是所有单套、单栋房子的业主，也是整个小区共有财产的产权人。这也是开发商能够单独制定业主临时规约并把它作为房屋买卖合同附件的原因。 开发商作为小区共有财产产权人的身份将逐渐变化直至让位于业主大会。开发商对共有财产管理做出的安排业主大会当然可以改变，没有约定期限的借用合同出借人当然也可以随时解除。所以，如果郭德纲别墅所在小区的业主大会通过决议拆除所有业主房屋专有部分以外的栅栏，即使这些栅栏是开发商出售房屋前围起来的，圈占绿地的业主也无权抵制。 为了消除这一隐忧，国家应当通过立法或释法，允许或要求开发商将圈占的绿地面积登记于该片绿地所依附的房屋名下，使个别业主对被圈占绿地的专用权由债权性质的借用转变为物权性质的次土地使用权。基于定限物权的优先性，次土地使用权在其登记得时间和空间范围内不受作为其母权利的建设用地使用权影响。 同样的纠纷也可能发生在地面停车位上（物权法称为"占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位"）。尽管地面停车位是收费的，但在共有却专用方面跟圈占绿地并没有区别。在我曾经生活过的北京海淀怡清园小区，就发生过一些业主要求地面停车位每年抓阄的事，并且得到业主委员会大部分成员和招标进来的物业服务公司经理的支持。记得第一次抓阄时差点就打起来，好在当时小区内尚有一些可增设停车位的边角空地，地下车库也没有停满，新招标来的物业公司领导又特别有耐心，总算没惹出大乱子。而我当时之所以反对抓阄，是考虑到随着买车业主的增加，迟早有一天地下、地面停车位要停满，那时将无法说服某个业主把抓到的地上车位让给别人而自己去价格高得多的地下车库停车。用先来后到的办法，一旦车位用完估计就没人买车了；但是每年抓阄却给后买车的人以希望。如果一个买车多年的老业主地面车位抓阄失利，地下车库又满了，你让他（她）怎么办？停在外面既不方便也不安全，劝他（她）卖掉阻力有多大？ 如果对地面停车位设立次土地使用权，登记于业主的房屋名下，抓阄的要求将不复存在，自然也就不会发生逼迫业主把车卖掉的事。 地下车库的问题更复杂，发生的纠纷更多。物权法第七十四条第二款规定，"建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。"这实际上把小区内路边停车位以外的专门停车场的处分权给了开发商。问题是开发商有权把小区共有财产卖了或者送人吗？能够将共有财产的租金收入据为己有吗？开发商"出售、附赠或者出租"的前提应该是它享有地下车库或停车场的产权。所以开发商应该在获得销售许可证前对车库进行区分所有权登记。一旦开始销售而没有登记产权，业主就不得不怀疑：没进行区分登记的土地使用权和管理用房等都是共有的，为什么没进行区分登记的车库不是共有的？开发商不登记车库的区分所有权并予以估值，怎么计算所得税？什么法律规定了车库免征所得税？开发商所有的车库是否参与了建筑面积的公摊，公摊比例是否跟其他业主一致？ 总之，通过健全不动产物权登记制度，许多与不动产有关的纠纷是可以较好地防止和解决的。 新快报2010年8月7日 | ||
| Posted: 07 Aug 2010 03:00 AM PDT  全新的文化视点栏目"一周推荐"由『良品杂志』每周为读者集英奉上。网罗这七日内最值得关注的电影、唱片、新书、动画与热门文化事件，第一时间与您分享前瞻视野与新鲜资讯，展现"良品"不同的侧面。本周推荐：平行理论，田原，一分钟生命，香港书展 本周电影 『平行理论』  推荐理由：影片的想象力可谓丰富，将所谓的"平行理论"引入离奇的连环谋杀案之中，令故事线索以及个中角色间的种种纠葛更加趋于离奇。而为了渲染如此神奇的理论，影片更是在一开始便借用了美国历史上两位相隔百年的大名鼎鼎的总统林肯和肯尼迪的"相同遭遇"加以提点和有力佐证。导演在追求写实的拍摄手法方面做到了极致，由始至终的灰暗色调处理以及大量使用的闪回画面，逐层增加了故事的神秘色彩以及案件的错综复杂。关键词：韩国电影，悬疑惊悚，池珍熙 本周音乐 『田原』  不推荐理由：如果说一个好歌手在唱歌的时候，会让你忽略掉他的人声，不着痕迹地把自己隐藏进歌曲中，那么田原做到了让你的耳朵里只有她的声音，单调尖锐的人声，刻意营造一种浅吟低唱的迷幻氛围。《她和她的房间》绝对是这张自恋实验专辑的代表作，充满诡异气氛的编曲，配合先行放出极具暗喻和象征主义色彩的MV，确有清凉解暑的功效。这种嘴里被人硬塞进一颗含糖量奇高的劣质薄荷糖，吐又吐不出，吞又吞不下的感觉很让人不爽。如果你是田原的粉丝，也不要生气，以上文字只是基于当年跳房子乐队那张专辑而写。（小马）关键词：田原，独立音乐，文艺 本周动画 『一分钟生命』  推荐理由：一分钟能干什么？也许不过是电脑的开机时间，也许不过是发一条微博的时间。但是对于只有一分钟生命的苍蝇来说，那意味着匆匆的人生。这部来自德国Michael Reichert导演的片子用诙谐的手法向我们讲述了苍蝇那丰富的一分钟的生命。我们急着学习，急着挣钱，急着消费，急着娱乐，划掉一条又一条别人给我们制定的清单上的条目，没有停下来思考的时间，我们到底要的是什么？哪些是我们想要的，哪些是我们不该得到的？得到了那些不该得到的东西之后，我们又会失去多少？为自己活着，为自己梦想活着。过属于自己精彩的一分钟。关键词：德国动画，人生反思，诙谐手法 上周热点事件 香港书展  连续数日，排队的人龙从香港会展中心一直绵延到湾仔地铁站天桥，拥挤队伍中藏着各色精彩脸孔，书、名作家都是背景，形形色色的读者才是书展主角。当沉重严肃的阅读时代渐行渐远，随之而来的轻松快速阅读体验其实未尝不可，看着模、电子书、流行文学以不可抗拒之势开始侵占每个书展展台，不如就张开怀抱迎接这一个全民乱读新时代。尽管几年前大家还在怀疑，电子书是否真的能取代传统书籍的阅读乐趣，广大人群是否真的能在短时间内接受电子书，这种完全没有书香纸墨质感的新阅读载体。可是今年从电子书展台前的踊跃情况看来，这个问题的回答基本不容置疑。书展期间适逢香港版iPad上市，立刻被抢购一空，不知书展人群中有多少是手捧着新买回来的iPad抢先体验到了在书展购买电子书之乐。（Slow）本周活动推荐： 2010上海书展（上海） 时间：2010年8月11日-17日 地点：上海展览中心  "芝麻街"《Elmo的梦想》（广州） 时间：2010年8月11-15日 地点：广州大剧院音乐话剧《我就乐意这样寂寞了》（北京） 时间：2010年8月8日 地点：北展剧场 《塑料公园》韩国当代艺术（上海） 时间：2010年8月7日-9月12日 地点：民生现代美术馆 "残园惊梦"奥尔末与圆明园历史影像展（北京） 时间：2010年8月3日-27日 地点：中华世纪坛世界艺术馆 Tags - 一周推荐 , 文化 , 良品周刊 
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| Posted: 06 Aug 2010 07:12 AM PDT
杨支柱
针对郭德纲弟子李鹤彪打记者事件，郭德纲8月4日凌晨在其博客上发表《有药也不给你吃》一文，对被打记者、记者所在单位乃至记者行业进行了尖刻的嘲讽，一时舆论大哗。 我不想评论打人事件，因为李鹤彪打人是否构成正当防卫或防卫过当涉及到若干需要法院认定的细节。我只想借郭德纲的大名探讨一下作为事件起因的"圈占绿地"问题，以期引起舆论和当局的重视。 由于私自圈占绿地的过错显而易见，同时考虑到郭德纲是名人而向记者指控郭德纲圈占绿地的邻人匿名，我权且相信郭德纲所言："当初买房时，开发商将小院用木桩围起，我未扩寸地，仅将旧桩换做新桩而已。" 我甚至认为别墅业主或区分所有权建筑物一楼业主经过权利人允许适当圈占窗下绿地（当然不包括改变用途，譬如把绿地变成房子或停车场）是一件两全其美的事。圈占业主通过圈占，既可以增加安全感，又可以种植更能使自己及家人赏心悦目的花草。对其他业主而言，绿地净化空气和美化环境的作用不但没有减弱甚至还可能增强，唯一的损失只是通行受了一点限制，这种不便在建筑密度比较小时几乎没什么感觉，但同时也免去了维护被圈占绿地的费用。 问题是开发商用木桩围起的小院属于谁？开发商有没有权利在出售第一套或第一栋房子前预先把别墅周围或区分所有权建筑物一楼窗下用栅栏围起来？开发商以什么身份才有权这样做？ 在存在权属争议而所争议的权利显然不属于局外人的情况下，相对公平的做法只能是认定为共有。共有建设用地使用权的土地由个人专用，可能是租赁、借用关系，也可以考虑在共有建设用地使用权上再设立一种次土地使用权。由于圈占业主并不向全体业主付费，他（她）对被圈占的绿地的专用权如果没有进行物权登记，应当解释为借用。 基于不得越权的原则，开发商并不能基于某栋别墅或某套房子的卖方身份圈占绿地，而只能是基于小区共有财产产权人的身份圈占绿地。在出卖第一套或第一栋前开发商既是所有单套、单栋房子的业主，也是整个小区共有财产的产权人。这也是开发商能够单独制定业主临时规约并把它作为房屋买卖合同附件的原因。 开发商作为小区共有财产产权人的身份将逐渐变化直至让位于业主大会。开发商对共有财产管理做出的安排业主大会当然可以改变，没有约定期限的借用合同出借人当然也可以随时解除。所以，如果郭德纲别墅所在小区的业主大会通过决议拆除所有业主房屋专有部分以外的栅栏，即使这些栅栏是开发商出售房屋前围起来的，圈占绿地的业主也无权抵制。 为了消除这一隐忧，国家应当通过立法或释法，允许或要求开发商将圈占的绿地面积登记于该片绿地所依附的房屋名下，使个别业主对被圈占绿地的专用权由债权性质的借用转变为物权性质的次土地使用权。基于定限物权的优先性，次土地使用权在其登记得时间和空间范围内不受作为其母权利的建设用地使用权影响。 同样的纠纷也可能发生在地面停车位上（物权法称为"占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位"）。尽管地面停车位是收费的，但在共有却专用方面跟圈占绿地并没有区别。在我曾经生活过的北京海淀怡清园小区，就发生过一些业主要求地面停车位每年抓阄的事，并且得到业主委员会大部分成员和招标进来的物业服务公司经理的支持。记得第一次抓阄时差点就打起来，好在当时小区内尚有一些可增设停车位的边角空地，地下车库也没有停满，新招标来的物业公司领导又特别有耐心，总算没惹出大乱子。而我当时之所以反对抓阄，是考虑到随着买车业主的增加，迟早有一天地下、地面停车位要停满，那时将无法说服某个业主把抓到的地上车位让给别人而自己去价格高得多的地下车库停车。用先来后到的办法，一旦车位用完估计就没人买车了；但是每年抓阄却给后买车的人以希望。如果一个买车多年的老业主地面车位抓阄失利，地下车库又满了，你让他（她）怎么办？停在外面既不方便也不安全，劝他（她）卖掉阻力有多大？ 如果对地面停车位设立次土地使用权，登记于业主的房屋名下，抓阄的要求将不复存在，自然也就不会发生逼迫业主把车卖掉的事。 地下车库的问题更复杂，发生的纠纷更多。物权法第七十四条第二款规定，"建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。"这实际上把小区内路边停车位以外的专门停车场的处分权给了开发商。问题是开发商有权把小区共有财产卖了或者送人吗？能够将共有财产的租金收入据为己有吗？开发商"出售、附赠或者出租"的前提应该是它享有地下车库或停车场的产权。所以开发商应该在获得销售许可证前对车库进行区分所有权登记。一旦开始销售而没有登记产权，业主就不得不怀疑：没进行区分登记的土地使用权和管理用房等都是共有的，为什么没进行区分登记的车库不是共有的？开发商不登记车库的区分所有权并予以估值，怎么计算所得税？什么法律规定了车库免征所得税？开发商所有的车库是否参与了建筑面积的公摊，公摊比例是否跟其他业主一致？ 总之，通过健全不动产物权登记制度，许多与不动产有关的纠纷是可以较好地防止和解决的。
新快报2010年8月7日 | ||
| Posted: 06 Aug 2010 05:15 AM PDT 沒有信任，那來合作？ http://www.inmediahk.net/node/1007914#comment-1015895 /每次看到同路人仍在政改議題上追究責任，我心憂戚，今天面對著龐大的國家機器、富商壟斷，民主派卻仍有閑情逸致，把廢除特權的民主力量，花在撕裂與內耗之上。/
上面的論調和那些叫人忘記六四的人同出一轍：忘記之前自己做過的錯事，然後繼續著對我有利的合作吧！ | ||
| Posted: 06 Aug 2010 05:13 AM PDT 今日，明報這份打邊鼓報在大肆炒作中大民調中民主黨分數升了2%。 | ||
| Posted: 06 Aug 2010 06:09 AM PDT 今日，明報這份打邊鼓報在大肆炒作中大民調中民主黨分數升了2%。 我看著又是笑又有氣。 首先，民主黨從以往的表現，已經是很信這種所謂民調的了，但他們連這種民調是如何地做出來的、有甚麼局限都不知，如果他們只會插盲自己眼去死命跟的民調是可信的還好，但問題就是不是。 第二，明報這種報，自己有利的就報，自己不利的就不報，也早就人所共知了，我也罵得厭了。 入正題了，香港民調的問題當然很大，當然很不可信了，但如何地不可信？ 有人可能會說一些統計學上的學術問題，但我會說，這只是枝節問題，民調在八十年代還算準，但到了廿一世紀，卻是越來越不準了。 要答這個問題，就要先問，民調是如何做出來的： http://hkupop.hku.hk/chinese/popexpress/faq/faq_ce.html#7 民研計劃的電話調查，會先從住戶電話號碼簿中抽取電話號碼，然後再從目標住戶中以出生日期抽取一人接受訪問。 為免浪費時間，我假設港大的方法是最有公信力和最普遍的做法，並假設做民調的人會選晚上7-9這段理論上最多人有空的時間吧。 上面的民調方法問題何在？ 問題就是： 在這情況下，民調是越來越難訪問到青壯年人口的，能訪問到的多是老年人口。不信的話可以自己找一找電話簿，然後自己試一試，看是不是隨機打十個電話才有一個接電話，十個接的電話才有一兩個有青壯年人回答(即1-2%)。 那民調的系統性偏差還不明顯嗎？簡單地說，就是民調越來越不能訪問到青壯年人口，而且這不是民調業者"做好一點"就能解決的偏差，而是不用全新及成本更高的方法就不能解決的偏差。傳聞上一次08立法會選舉，長毛在民調中支持率是4%，結果得票率是12%，我沒時間核實。 那拿著只會插盲自己眼去死命跟民調的民調民主黨不是連現實是怎樣的都不知就在自我感覺良好是甚麼？明報這種打邊鼓報不是傳媒打手是甚麼？ 當然，民調不是完全不可信，但是，不作調整就直接用的，不是無腦的民調黨就是有心誤導的傳媒打手。但要如何調整，卻是一門新學問了，我也沒有時間想，但最簡單地說，就是用更可信的民意數字和不可信的民調比較，但次次議題，民意次次不同，這種調整只能是沒有方法中的方法。最可信的方法就是公投，所以，明報和民主黨，即管用"民調升了！"來自慰吧，下一次投票才是見真章的時候。 | ||
| Posted: 06 Aug 2010 05:45 AM PDT 老子的房子，你凭什么拆？ 据南方日报今天（20100826星期五）报道（http://finance.nfdaily.cn/content/2010-08/06/content_14549778.htm）： 不知天高地厚的东西在那里大放厥词： 1949-1979年的房子……除了个别有历史文物价值的，全部只有一个字"拆"。怪不得人家要叫中国大陆为"拆哪"呢。 © 特适尔/TECEL为本人设计并注册的商标。非商业性用途请全文转载并署作者名。商业性用途请与作者联系：aq246@163.com |
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